Земля, п.Самарский, Аглос ot500.ru

[Black]

Только что смотрел телек, по скату показывают рекламу..... http://www.ot500.ru


Мы предлагаем Вам выбрать и приобрести земельный участок в районе Аглоса – одном из самых известных и престижных мест загородного жилья Самарской области. Здесь действительно великолепная природа, до которой так и не успела добраться «глобализация» и «урбанизация».

При этом мы не только предлагаем землю без подряда, но и великолепные условия для организации строительства: Вы получаете участок, к которому в процессе реализации проекта будут подведены необходимые коммуникации: газ, электричество и водопровод, подъездные пути.

Основные преимущества проекта «Самарский»
Широкий ценовой диапазон: от 500 $ (16 000 руб.) за сотку.
Широкий ассортимент нашей продукции: участки от 500 метров до 2 Га.
Подбор проектов домов по минимальным ценам: от 500 $ за м2.
Оптимальное удаление от города (13 км), достаточное, чтобы достигнуть мест со 100 % экологией, не затронутых мегаполисом, где процветает традиционный сельский уклад жизни.
Лучшее соотношение цены и качества в данном сегменте загородной недвижимости, достигнутое за счет масштабности проекта.
К участкам будет подведён полный набор коммуникаций: газ, вода, электричество.
На данный момент реализуются земельные участки (без подряда):

Площадь от 5 соток (от 500 м2).
Цена от 16 000 руб./сотку (от 500 $).
Вид права — собственность.
Категория земель — земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования — жилищное строительство.
При покупке земельного участка предусмотрены индивидуальные условия продаж: СКИДКИ, РАССРОЧКА.

Более подробную информацию Вы можете получить, связавшись с нашими специалистами по телефону.


на сайте все расписано...

Возник вопрос, очередной подъеб или еще что то ? Стоили вообще туда звонить ? Ехать? итд..

[amid]

а че больно сказочного в этом предложении? Аглос - ну да, недалеко, но не особо престижно, и соответственно не дорого. Обещания подвести к каждому участку газ-воду-электричество не означает что это будет сделано бесплатно! Недорого подвести сети можно только если участков будет продано огромное количество и ВСЕ собственики будут участвовать в финансировании этого проекта.

[Дядюшка ХО]

Последний раз я туда наведывался годика полтора назад... Посоветовать какому-то знакомому знакомых что-то по строительству... Чет, впечатления остались не очень... Большой вопрос по описательным тезисам - экология, сельский уклад, и пр...
По поводу сетей - полностью солидарен с Амидом... все это может длиться десятилетиями....

Последние места, которые меня привлекли (почувствовалось что-то звенящее - либо природа, либо комплексное освоение, либо удобство...) видел километров за 40-70 от города (дальше - уже невозможно жить круглогодично, работая в городе)... Это места от Красного Яра и дальше - Солонцовка, Екатериновка, Кириллинский... или от Кинеля до Георгиевки... Либо... Да ХЗ... Надо ехать и смотреть... Целый комплекс условий... природа, дороги, сети, экология и т.д.

Щас, кстати - самое время... Бабьим летом и первыми солнечными весенними днями как-то глубже и ярче "проникаешься" местом.. срабатывает внутренняя локация (Нравица-ненравица... мое место или нет...) Это реально важно!

[Nikifor]

Через малое время эт уже не будет удалёным, экологическим местом..будет обычнычным пригородом, если не самим городом.
....«глобализация» и «урбанизация»--- они считай сами и начали это. Кранты местечку

[Black]

Да дело не в том будет ли потом пригородом или нет, это пох... для главное что б недалеко от города...
Петра Дубрава например, тоже вариант... вот только с прокладкой сетей там намного проще я думаю, а тут вот вариант, тоже недалеко от города, да и за землю неособо гнут... а вот именно задумался об электричестве,воде, газе... короче, нах в топку и лучше не звонить, один хер щас лечить начнут...

[Dragon]

Место там впринципе и неплохое, если только гденить рядом с озером участок, а то что если там жить и ездить в город на работу, то по утрам встаешь в такую пробку, что желание всякое отпадает - 2 полосы едут с кряжа и 2 с новокуйбышевска, итого 4. все они запихиваются на мост в один ряд.

[Чужой]

короче, нах в топку и лучше не звонить, один хер щас лечить начнут...

Звонить вообще бестолково. Продажники - им бы впарить. Разговаривать надо со строителями и соседями Правильно народ говорит, надо собираться и на место ехать. Там сразу станет понятно все - и про сельский уклад и про подъездные пути... В магазинчик местный зайди, это о многом обычно говорит Если это просто кусок земли в поле, до которого на вездеходе хрен доедешь, то я бы не связывался. А если краешек уже застроен, если стоит подстанция, газовая труба, дорога и т.п., то имеет смысл задуматься. Единственное - это конечно въезд в город с той стороны мне никогда не нравился. Хотя конечно все зависит отрабочего графика и необходимости толкаться там в час пик...

[Black]

вроде как мост строят, если ехать через пл.Кирова ? Разгрузит реально в переспективе

[Дядюшка ХО]

вроде как мост строят, если ехать через пл.Кирова

Уже не строят....

С самого начала строительства этот мост был загадочным явлением - из ниоткуда в никуда... Охуенные деньги... Был он просто прикрытием для отмывания денег в фантастических масштабах... Раньше это называли Панама... Онкоцентр, метро, кировский мост, магистраль центральная... Кто-нибудь бюджеты реальные видел? А? И не увидите... Причем, при реализации всех этих программ - строек века процветал какой-то прям-таки дремучий долбоебизм.... Одно радует - это не примета времени, а объективно существующая реальность для наших территорий... Вспомнить хотя б последние социалистические стройки - самарское заречье, Водинка, завод медоборудования в Сызрани....

[Prof]

вроде как мост строят, если ехать через пл.Кирова

Уже не строят....

С самого начала строительства этот мост был загадочным явлением - из ниоткуда в никуда... Охуенные деньги... Был он просто прикрытием для отмывания денег в фантастических масштабах... Раньше это называли Панама... Онкоцентр, метро, кировский мост, магистраль центральная... Кто-нибудь бюджеты реальные видел? А? И не увидите... Причем, при реализации всех этих программ - строек века процветал какой-то прям-таки дремучий долбоебизм.... Одно радует - это не примета времени, а объективно существующая реальность для наших территорий... Вспомнить хотя б последние социалистические стройки - самарское заречье, Водинка, завод медоборудования в Сызрани....

Да и с метро на Ново-садовой проблемы - денег на достройку нет. ладно метро, а вот когда напрямик ездить можно будет - х.з.

[Prof]

Про любую покупку земли. да и вообще - надо ехать на место и смотреть самому, а то потом будет там самопроизвольная дорога, да еще что-нибудь на этом участке, а разбираться будущему хозяину

[And123]

На их сайте появились цены подвода коммуникаций.
Судя по презентации стоить будет в комплексе в районе 350т.р.
Только где гарантия и сроки?

ИМХО: Проект потенциально может быть интересен для очень долгосрочных инвестиций. И то, дороги....

[Слепой Пью]

Подключение газа и электричества на такие участки еще тот головняк. Особенно если соседи козлы. На периферии в одном сельском поселении близ города раздали землю местным, те их есессно быстро продали, в администрации новым хозяевам разрешили строиться. Хозяин самого удаленного участка решил провести свет, газ и воду. Службы, которые все это подключают, зарядили сумму с учетом прокладки труб, столбов, копания ям просто космическую. Хозяин прикинул, что если он один протянет все, остальные соседи, мимо которых будут проходить коммуникации, потом подключатся на халяву. Так как все что 1 хозяин протянет, его собственностью все равно не станет, а будет по прежнему собственностью обслуживающих компаний и ниипет. А уже соседи подключатся по льготному тарифу - трубу же не надо будет тянуть бог знает откуда.... Решил он собрать соседей и совместно скинуться на всю эту байду - хоть не обидно будет потом что один за всех рассчитался. Ладно на тот момент он не успел все сделать и за все заплатить. Пара соседей прохавали возможность халявы и забили на общую кассу. Мол один хер тот хозяин проведет а мы потом бесплатно подключимся. Долгие уговоры, шантаж что он вообще все бросит и все останутся с носом, раз никому ничего не надо.... спустя пару месяцев все таки решили все скинуться. Но одна паршивая овца осталась - та что в итоге потом все таки подключилась бесплатно...

[X5]

бесплатно..
ага:) Пусть к добрым соседям ходит за "газом", "светом"..., "водой" и машину свою пусть перед въездом в поселок оставляет:) и идет пешком. Раз ни за что платить не хочет.

[Слепой Пью]

Иначе на ваш участок наложат пеший сервитут .

Сорри это как? А если я двухметровым бетонным забором участок обнесу? Сервитут накладывается для прохода к водоемам или колодцам и т.п. если нет других путей.

Пусть к добрым соседям ходит за "газом", "светом"..., "водой" и машину свою пусть перед въездом в поселок оставляет:) и идет пешком. Раз ни за что платить не хочет.

Если мимо его участка будет проходить газ свет и вода, уже подключенные кому либо, разве я не смогу по "льготному тарифу" подключиться? Смогу! Это же не собственность поселка, а собственность компании поставляющей газ-свет-воду. Тарифы же не глава поселка (или что то в этом роде) устанавливает, а компания-поставщик. И это я им деньги перечисляю, а не главе в карман. Если поселок находится в границах поселения, следовательно он находится под юрисдикцией главы сельского поселения со всеми вытекающими последствиями ( как это я уже в своем примере рассказал) и все подчиняются общим правилам. Вот если бы поселок был вновь образованным по типу ДНП, то тогда уже все подчиняются уставу и условия можно диктовать какие хочешь, вплоть до "изгнания" из ДНП если будешь самовольничать и делать все наперекор... Вот там, если в уставе прописано что все участвуют в решении общих вопросов, то ВСЕ участвуют, халява не прокатит, а вот когда просто "в селе" - запросто.