Форум Досуг Поволжье

Lika,

И земля тоже везде определена что подо что.. Если пастбише купил - дом уже на нем построить не дадут... Или лесок - хрен порубиш... У них каждый куст учтен..
Чтоб дом построить или чтота пристроить надо подавать на разрешение, которое занимает до года и могут запросто отказать... Земля с полученным разрешением стоит почти как с домом

Далека от самарских реалий - становиться, если делать по закону так же. А если без закона, то и деньги мало помогут, если попадешь под раздачу

кроме недвижимости практиццки некуда.. причем везде..

Подумав, соглашусь, сейчас наименее рискованное занятие, хотя есть недооцененные голубые фишки... + недооцененная недвижимость в молодых странах (кандидатах) Евросоюза...

если делать по закону так же. А если без закона, то и деньги мало помогут, если попадешь под раздачу

вотвот - тут не церемонятцца - пригонят пару бульдозеров без предупреждения и сровнйайут твой новый дом за пару миллионов с землицей..

сейчас наименее рискованное занятие, хотя есть недооцененные голубые фишки... + недооцененная недвижимость в молодых странах (кандидатах) Евросоюза...

на голубых фишках можно со свиистом пролететь если нету внутренней информации, а если она есть это уже незаконно:)

в кандидатай евросоюза.. да скуплено уже все.. вон и до болгарии добрались..

Lika,

на голубых фишках можно со свиистом пролететь если нету внутренней информации

Да нет, пока все "быками" работают... Вопрос долго ли...

да скуплено уже все.. вон и до болгарии добрались..

Видишь не мы с тобой одни такие умные Надо основательней знать предмет - и вперед

Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.

Доцент.,
не понял с кем вы выяснили что цены пойдут в низ
но пока они только растут
с 1,01,07 даже ценя на аренду поднялась
моя квартирка с сентября до данного времени на 100 поднялась в цене

Цены на аренду растут, причем за 2007 год обещают не менее 20%, а на саму недвижимость немного падают.

http://realty.rbc.ru/regions/news.shtml ... region=msk

Доцент.,
не знаю про москву
а у нас я бы не сказал :|

Доцент. писал(а):Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.

в Самаре такой тенденции нет. Если будет - то "небольшая понижающая коррекция". Но предпосылок для неё нет, предложение не успевает за спросом, а всё это взятничество и новые законы только снижает количество строек.
в Москве снижение на 0,1 %? На это можно смело не обращать внимания. Будет процента 3 снижения - вот это уже тенденция.

Доцент. писал(а):Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.

Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.

Увы. Не далее, как вчера возникла мысль прикупить еще немного ОЛБИ (в смысле жилья) в столице. Не знаю, о каком снижении пишут газеты, но я обзвонив несколько более-менее приличных застройщиков выяснил, что предложения НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА НЕТ. 4 крупных застройщика предлагали мне остатки (единичные квартиры только большой площади 3-4 комнаты, без вариантов планировки, без возможности выбора этажа и т.д.), причем даже не на этапе котлована, а еще до начала строительства, по цене от 4000-6000 у.е. за метр с окончанием строительства в 2009/10 годах. Говорят, больше нет НИЧЕГО. О каком снижении цен в этих условиях может идти речь???

Думаю, вся шумиха вокруг мнимого снижения цен на недвижимость поднята подконтрольными правительству СМИ как единственный способ выполнение нац. проекта доступное жилье и представляет из себя большую пиар-акцию. Да, рост цен временно остановился, но и предложения по новостройкам нет - все продано. Приведет это только к тому, что через квартал-два цены снова взлетят рывком, вместо плавного и прогнозируемого роста.

А в Самаре даже такой остановки в росте цен нет. За 2 года квартиры в среднем подорожали на 200%

клево.... все померились письками?)))
я вас примерю... самая маленькая у меня, я себе даже конуру в лондоне позволить не могу)))
.. а теперь давайте поговорим о реальных вещах.... меня вот интересует стоимость земли в окресностях...
.. и слышал я что бывают интересные предложения от бывших турбаз которые за волгой... кто что знает?

чиХ, Стоит о чем то рассказать, как сразу всплывает тема писек

Теперь о земле:
Жигулевские ворота - 3-13 тыс. баков/сотка
Царевщина 2-3 тыс. баков/сотка
Кинель - 3-5 тыс. руб/сотка

Чисто земля без коммуникаций

Колобок писал(а):чиХ, Стоит о чем то рассказать, как сразу всплывает тема писек

Теперь о земле:
Жигулевские ворота - 3-13 тыс. баков/сотка
Царевщина 2-3 тыс. баков/сотка
Кинель - 3-5 тыс. руб/сотка

Чисто земля без коммуникаций

почему такое отличие Жиг. ворот от другого? (вопрос глупый, но уместный)

х.з. друг как раз собирается покупать и меня уговаривает - сидит напротив - спросил у него и отписал тебе. Он уже месяца 2-3 подбирает варианты

Колобок,
предлагаю как нить попить пиво и пообщаться на эту тему, можнго даже сегодня)