Здесь можно обсуждать любые темы, связанные или не связанные досугом: флуд, срач, разборки всё здесь. Регистрация необязательна, можно постить анонимно.
И земля тоже везде определена что подо что.. Если пастбише купил - дом уже на нем построить не дадут... Или лесок - хрен порубиш... У них каждый куст учтен..
Чтоб дом построить или чтота пристроить надо подавать на разрешение, которое занимает до года и могут запросто отказать... Земля с полученным разрешением стоит почти как с домом
Далека от самарских реалий - становиться, если делать по закону так же. А если без закона, то и деньги мало помогут, если попадешь под раздачу
кроме недвижимости практиццки некуда.. причем везде..
Подумав, соглашусь, сейчас наименее рискованное занятие, хотя есть недооцененные голубые фишки... + недооцененная недвижимость в молодых странах (кандидатах) Евросоюза...
[b]Lika[/b], [quote] И земля тоже везде определена что подо что.. Если пастбише купил - дом уже на нем построить не дадут... Или лесок - хрен порубиш... У них каждый куст учтен.. Чтоб дом построить или чтота пристроить надо подавать на разрешение, которое занимает до года и могут запросто отказать... Земля с полученным разрешением стоит почти как с домом [/quote] Далека от самарских реалий - становиться, если делать по закону так же. А если без закона, то и деньги мало помогут, если попадешь под раздачу :( [quote] кроме недвижимости практиццки некуда.. причем везде.. [/quote] :evil: :evil: :evil: Подумав, соглашусь, сейчас наименее рискованное занятие, хотя есть недооцененные голубые фишки... + недооцененная недвижимость в молодых странах (кандидатах) Евросоюза...
[quote]сейчас наименее рискованное занятие, хотя есть недооцененные голубые фишки... + недооцененная недвижимость в молодых странах (кандидатах) Евросоюза...[/quote]
на голубых фишках можно со свиистом пролететь если нету внутренней информации, а если она есть это уже незаконно:)
в кандидатай евросоюза.. да скуплено уже все.. вон и до болгарии добрались..
[b]Lika[/b], [quote] на голубых фишках можно со свиистом пролететь если нету внутренней информации [/quote] Да нет, пока все "быками" работают... Вопрос долго ли...[quote] да скуплено уже все.. вон и до болгарии добрались.. [/quote] Видишь не мы с тобой одни такие умные :wink: Надо основательней знать предмет - и вперед :smile:
Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.
Доцент.,
не понял с кем вы выяснили что цены пойдут в низ
но пока они только растут
с 1,01,07 даже ценя на аренду поднялась
моя квартирка с сентября до данного времени на 100 поднялась в цене
[quote] Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция. [/quote] [b]Доцент.[/b], не понял с кем вы выяснили что цены пойдут в низ но пока они только растут с 1,01,07 даже ценя на аренду поднялась моя квартирка с сентября до данного времени на 100 поднялась в цене :mrgreen:
Доцент. писал(а):Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.
Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.
в Самаре такой тенденции нет. Если будет - то "небольшая понижающая коррекция". Но предпосылок для неё нет, предложение не успевает за спросом, а всё это взятничество и новые законы только снижает количество строек.
в Москве снижение на 0,1 %? На это можно смело не обращать внимания. Будет процента 3 снижения - вот это уже тенденция.
[quote="Доцент."]Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.
Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.[/quote]
в Самаре такой тенденции нет. Если будет - то "небольшая понижающая коррекция". Но предпосылок для неё нет, предложение не успевает за спросом, а всё это взятничество и новые законы только снижает количество строек. в Москве снижение на 0,1 %? На это можно смело не обращать внимания. Будет процента 3 снижения - вот это уже тенденция.
Доцент. писал(а):Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.
Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.
Увы. Не далее, как вчера возникла мысль прикупить еще немного ОЛБИ (в смысле жилья) в столице. Не знаю, о каком снижении пишут газеты, но я обзвонив несколько более-менее приличных застройщиков выяснил, что предложения НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА НЕТ. 4 крупных застройщика предлагали мне остатки (единичные квартиры только большой площади 3-4 комнаты, без вариантов планировки, без возможности выбора этажа и т.д.), причем даже не на этапе котлована, а еще до начала строительства, по цене от 4000-6000 у.е. за метр с окончанием строительства в 2009/10 годах. Говорят, больше нет НИЧЕГО. О каком снижении цен в этих условиях может идти речь???
Думаю, вся шумиха вокруг мнимого снижения цен на недвижимость поднята подконтрольными правительству СМИ как единственный способ выполнение нац. проекта доступное жилье и представляет из себя большую пиар-акцию. Да, рост цен временно остановился, но и предложения по новостройкам нет - все продано. Приведет это только к тому, что через квартал-два цены снова взлетят рывком, вместо плавного и прогнозируемого роста.
А в Самаре даже такой остановки в росте цен нет. За 2 года квартиры в среднем подорожали на 200%
[quote="Доцент."]Мне кажется, можно уже вернуться к теме роста цен на недвижимость. Тенденция на снижение уже выяснилась.
Вопрос - лопнут ли цены как пузырь или будет небольшая понижающая коррекция.[/quote]
Увы. Не далее, как вчера возникла мысль прикупить еще немного ОЛБИ (в смысле жилья) в столице. Не знаю, о каком снижении пишут газеты, но я обзвонив несколько более-менее приличных застройщиков выяснил, что предложения НА ЭТАПЕ КОТЛОВАНА НЕТ. 4 крупных застройщика предлагали мне остатки (единичные квартиры только большой площади 3-4 комнаты, без вариантов планировки, без возможности выбора этажа и т.д.), причем даже не на этапе котлована, а еще до начала строительства, по цене от 4000-6000 у.е. за метр с окончанием строительства в 2009/10 годах. Говорят, больше нет НИЧЕГО. О каком снижении цен в этих условиях может идти речь???
Думаю, вся шумиха вокруг мнимого снижения цен на недвижимость поднята подконтрольными правительству СМИ как единственный способ выполнение нац. проекта доступное жилье и представляет из себя большую пиар-акцию. Да, рост цен временно остановился, но и предложения по новостройкам нет - все продано. Приведет это только к тому, что через квартал-два цены снова взлетят рывком, вместо плавного и прогнозируемого роста.
А в Самаре даже такой остановки в росте цен нет. За 2 года квартиры в среднем подорожали на 200%
клево.... все померились письками?)))
я вас примерю... самая маленькая у меня, я себе даже конуру в лондоне позволить не могу)))
.. а теперь давайте поговорим о реальных вещах.... меня вот интересует стоимость земли в окресностях...
.. и слышал я что бывают интересные предложения от бывших турбаз которые за волгой... кто что знает?
клево.... все померились письками?))) я вас примерю... самая маленькая у меня, я себе даже конуру в лондоне позволить не могу))) .. а теперь давайте поговорим о реальных вещах.... меня вот интересует стоимость земли в окресностях... .. и слышал я что бывают интересные предложения от бывших турбаз которые за волгой... кто что знает?
Надо основательней знать предмет - и вперед 
