Земля, п.Самарский, Аглос ot500.ru

[X5]

Те деньги, которых не хватает для подключения коммуникаций дает частный инвестор. И по окончанию строительства это его решение какую сумму взымать за подключение.

[X5]

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)


1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.


ясно?:)

[Секс]

X5
Ты последний пункт хорошо прочитал "5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком."
Тоесть наложили Сервитут, и пускай, назначил плату за пользование и вперёд, аренда в месяц 100тыс руб и всё!!!! так что так, а Сервитут просто так не наложишь, и если человек оформил все доки на землю, то потом очень сложно его оттуда сдвинуть будет!!!
И правильный пример привёл -=R@V=-, и ничего ты с таким жителем не сделаешь!!!

[X5]

Халявы нет

[Секс]

Халявы нет

тоесть при покупке земли подписывается договор в который входит весь пакет (электричество, газ, водопровод и необходимость оплаты?)

[Кошка]

Эти 20 км по пятницам выходят в несколько часов ожидания в пробке. Да и насчет природы - проезжала там на днях - засрали отдыхающие все что можно было. И меня честно говоря очень настораживают возможные проблемы с водой (МОГУ КОНЕЧНО ОШИБАТЬСЯ): у родственников дом в Калинке, эт совсем рядом от Аглоса, так вот там вода в трубах и скважине кончилась, ее просто нету Нужно бурить новую скважину, но это далеко, глубоко и дорого и соответственно новые расходы для жителей Такие же проблемы в красноглинском районе летом.
Ещ раз повторюсь: могу ошибаться и не факт что так будет в новом поселке!

[ice]

Эти 20 км по пятницам выходят в несколько часов ожидания в пробке. Да и насчет природы - проезжала там на днях - засрали отдыхающие все что можно было. И меня честно говоря очень настораживают возможные проблемы с водой (МОГУ КОНЕЧНО ОШИБАТЬСЯ): у родственников дом в Калинке, эт совсем рядом от Аглоса, так вот там вода в трубах и скважине кончилась, ее просто нету Нужно бурить новую скважину, но это далеко, глубоко и дорого и соответственно новые расходы для жителей Такие же проблемы в красноглинском районе летом.
Ещ раз повторюсь: могу ошибаться и не факт что так будет в новом поселке!

сейчас с водой во многих колодцах и скважинах проблемы

[Кошка]

сейчас с водой во многих колодцах и скважинах проблемы

согласна полностью! На днях общалась с человеком, занимается бурением скважин. Бурили в районе царевки на 300 метров. В итоге когда повезли на анализ воду - выяснилось вода не пригодная для питья.Интересовались в каком болоте набрали За волгой в рождественно воды в колонке набрать - из области фантастики, даже в будни На том же берегу, котеджный поселок, вода из скважины, почему то оч много железа в ней. бутылка через 3 дня изнутри покрывается ржавым налетом

[Anders]

вода из скважины, почему то оч много железа в ней. бутылка через 3 дня изнутри покрывается ржавым налетом

гвозди бы делать из этих людей!
В.В.Маяковский

[ice]

сейчас с водой во многих колодцах и скважинах проблемы

согласна полностью! На днях общалась с человеком, занимается бурением скважин. Бурили в районе царевки на 300 метров. В итоге когда повезли на анализ воду - выяснилось вода не пригодная для питья.Интересовались в каком болоте набрали За волгой в рождественно воды в колонке набрать - из области фантастики, даже в будни На том же берегу, котеджный поселок, вода из скважины, почему то оч много железа в ней. бутылка через 3 дня изнутри покрывается ржавым налетом

ну, а че ты тогда про калинку плачешь? там и мелкие речки исчезли совсем

[чиХ]

с год наверное назад так же увидел рекламу, тема очень заинтересовала, но при ближайшем рассмотрении интересные участки (около воды и близ стоящие) выходили совершенно не интересно по деньгам, выше среднерыночного предложения однозначно... щас сайт не работает посмотреть чо и как там не могу.
но у меня осталось впечатление "высокая добавочная стоимость за правильно сгенерированый рекламный месседж" не более того.

я к тому что попробуйте рынок изучить (если вдруг не делали этого) или еще разочек просканировать, перед тем как решение принимать.

[Skvoznik]

Доброго времени суток! Вопрос к Х5.
Рассматриваю возможность покупки участка в п. Самарский. Цены на землю весьма привлекательны, чего не скажешь о коммуникациях. Как я понимаю, учредители НП - люди бескорыстные, и их интерес заключается исключительно в получении заработной платы (весьма скромной для такого сложной и ответственной работы, кстати, размер которой указан в документах на сайте). Предполагаю, завышенную в несколько раз стоимость подведения коммуникаций диктуют подрядчики, вступившие друг с другом в сговор и выставляющие на тендер недоброкачественные предложения.
В связи с чем есть вопрос - не будет ли препятствовать НП появлению в поселке еще одного НП? Например, если наберется несколько желающих, которые скинутся и пробурят скважину или подведут к поселку свою ЛЭП?
И еще вопрос - что будет с построенными коммуникациями? У кого на балансе они будут числиться? Т.е., останутся ли они в НП? Ведь в таком случае охрана, ремонт и обслуживание коммуникаций ложится на плечи жителей поселка...
Спасибо за внимание.

[X5]

Skvoznik, к сожалению или к счастью больше не работаю с ними. А чем вас привлек самарский?:) Нравится в пробках по авроре и после нее стоять?

[Skvoznik]

На участок в черте города пока не заработал... А в пробках стоять не обязательно. У меня офис на 116 км.

[X5]

Это меняет дело. Оттуда рукой подать